728x90
반응형
2026년 6월 대전 유성구 아파트 실거래가 현황
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 2026년 6월 대전 유성구 아파트 매매 거래 현황을 정리했습니다.
※ 국토교통부 실거래가는 계약 후 최대 30일까지 신고가 가능하며, 신고 완료 후에도 검증·보정 절차가 이루어집니다.
본 포스트는 신고가 완료된 2026년 6월 데이터를 기준으로 작성합니다.
📊 2026년 6월 거래 현황 요약
| 항목 | 6월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 거래 건수 | 476건 | - |
| 평균 거래가 | 4.7억원 | -7.3% |
| 최고 거래가 | 24.2억원 | - |
| 평균 건축연도 | 2008년 | - |
전월(2026년 5월, 평균 5.1억원) 대비 -7.3% 하락했습니다.
🏙 법정동별 실거래가 현황
| 법정동 | 평균 거래가 | 중위 거래가 | 최고 거래가 | 거래량 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도룡동 | 12.1억원 | 8.2억원 | 24.2억원 | 9건 | -7.1% |
| 가정동 | 10.4억원 | 10.4억원 | 10.7억원 | 4건 | -0.5% |
| 상대동 | 8.3억원 | 7.6억원 | 15.7억원 | 45건 | -4.6% |
| 용산동 | 7.2억원 | 7.2억원 | 8.4억원 | 19건 | -0.2% |
| 노은동 | 6.4억원 | 6.5억원 | 7.4억원 | 7건 | +19.5% |
| 죽동 | 6.2억원 | 5.8억원 | 8.7억원 | 23건 | -4.1% |
| 원신흥동 | 5.4억원 | 5.4억원 | 6.1억원 | 16건 | -5.6% |
| 문지동 | 5.4억원 | 4.8억원 | 7.1억원 | 5건 | -11.2% |
| 관평동 | 4.9억원 | 4.4억원 | 7.8억원 | 29건 | -8.7% |
| 장대동 | 4.7억원 | 5.0억원 | 5.1억원 | 6건 | +11.1% |
| 어은동 | 4.7억원 | 4.7억원 | 6.5억원 | 20건 | +13.7% |
| 반석동 | 4.6억원 | 4.8억원 | 7.0억원 | 15건 | -17.9% |
| 전민동 | 4.5억원 | 4.5억원 | 7.8억원 | 29건 | +20.1% |
| 계산동 | 4.4억원 | 4.2억원 | 5.8억원 | 14건 | +4.9% |
| 지족동 | 4.3억원 | 3.7억원 | 7.7억원 | 54건 | -5.0% |
| 하기동 | 4.0억원 | 4.1억원 | 4.4억원 | 13건 | -2.8% |
| 둔곡동 | 4.0억원 | 4.3억원 | 4.8억원 | 19건 | -1.1% |
| 봉산동 | 3.9억원 | 4.0억원 | 4.3억원 | 20건 | +3.6% |
| 덕명동 | 3.8억원 | 3.7억원 | 4.4억원 | 9건 | -3.3% |
| 교촌동 | 3.4억원 | 3.4억원 | 3.6억원 | 5건 | - |
| 신성동 | 2.6억원 | 2.7억원 | 3.0억원 | 9건 | -8.9% |
| 봉명동 | 2.5억원 | 1.1억원 | 8.5억원 | 56건 | -28.7% |
| 대정동 | 2.5억원 | 2.6억원 | 2.7억원 | 4건 | +15.1% |
| 구암동 | 1.9억원 | 1.9억원 | 1.9억원 | 1건 | -7.6% |
| 송강동 | 1.9억원 | 1.9억원 | 3.5억원 | 35건 | +1.5% |
| 궁동 | 1.7억원 | 1.7억원 | 1.7억원 | 2건 | -4.4% |
| 원내동 | 1.4억원 | 1.4억원 | 2.4억원 | 8건 | -31.3% |
📈 법정동별 거래량
🏢 단지별 실거래가 현황
| 단지명 | 법정동 | 평균 거래가 | 최고 거래가 | 최저 거래가 | 거래량 | 건축연도 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트시티2단지 | 도룡동 | 24.2억원 | 24.2억원 | 24.2억원 | 2건 | 2008년 |
| 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 11.1억원 | 15.7억원 | 8.0억원 | 12건 | 2021년 |
| 도룡포레미소지움 | 가정동 | 10.4억원 | 10.7억원 | 10.2억원 | 4건 | 2020년 |
| 도룡에스케이뷰 | 도룡동 | 9.7억원 | 16.0억원 | 8.0억원 | 5건 | 2018년 |
| 트리풀시티 | 상대동 | 9.0억원 | 10.3억원 | 7.7억원 | 4건 | 2011년 |
| 베르디움 | 봉명동 | 8.5억원 | 8.5억원 | 8.5억원 | 1건 | 2014년 |
| 한라비발디 | 상대동 | 8.4억원 | 8.4억원 | 8.4억원 | 1건 | 2011년 |
| 경남아너스빌2단지 | 용산동 | 8.4억원 | 8.4억원 | 8.4억원 | 2건 | 2008년 |
| 대전아이파크시티1단지 | 상대동 | 7.7억원 | 9.4억원 | 6.8억원 | 13건 | 2021년 |
| 반석마을2단지(계룡리슈빌) | 지족동 | 7.7억원 | 7.7억원 | 7.7억원 | 2건 | 2005년 |
| 한화꿈에그린3차 | 관평동 | 7.6억원 | 7.8억원 | 7.6억원 | 3건 | 2008년 |
| 반석마을3단지(호반베르디움) | 지족동 | 7.5억원 | 7.5억원 | 7.5억원 | 2건 | 2006년 |
| 죽동금성백조예미지 | 죽동 | 7.5억원 | 8.7억원 | 6.8억원 | 5건 | 2016년 |
| 열매마을8단지(계룡새미래) | 노은동 | 7.4억원 | 7.4억원 | 7.4억원 | 2건 | 2001년 |
| 우림필유12단지 | 용산동 | 7.3억원 | 7.3억원 | 7.3억원 | 1건 | 2007년 |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 용산동 | 7.1억원 | 7.4억원 | 6.7억원 | 13건 | 2023년 |
| 열매마을5단지(운암) | 지족동 | 6.8억원 | 7.5억원 | 6.2억원 | 3건 | 2001년 |
| 도안신도시7단지예미지백조의호수 | 봉명동 | 6.8억원 | 7.0억원 | 6.7억원 | 4건 | 2014년 |
| 호반써밋그랜드파크3BL | 용산동 | 6.7억원 | 6.8억원 | 6.6억원 | 3건 | 2023년 |
| 열매마을9단지(금성백조) | 노은동 | 6.4억원 | 6.6억원 | 6.0억원 | 4건 | 2002년 |
💰 가격 구간 분포
| 가격 구간 | 거래 건수 | 비율 |
|---|---|---|
| 3억 미만 | 106건 |
22.3%
|
| 3억~5억 | 180건 |
37.8%
|
| 5억~8억 | 160건 |
33.6%
|
| 8억 이상 | 30건 |
6.3%
|
🤝 거래유형 현황 (직거래 vs 중개거래)
| 거래유형 | 건수 | 비율 |
|---|---|---|
| 중개거래 | 328건 |
68.9%
|
| 기타 | 135건 |
28.4%
|
| 직거래 | 13건 |
2.7%
|
※ 직거래: 매도·매수인이 직접 계약 | 중개거래: 공인중개사 통해 계약
🏠 법정동별 주요 거래 내역 TOP (최고가 순)
| 법정동 | 단지명 | 전용면적 | 층 | 건축연도 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 도룡동 | 스마트시티2단지 | 171.7㎡ | 34층 | 2008년 | 24.2억원 |
| 상대동 | 대전아이파크시티2단지 | 145.4㎡ | 29층 | 2021년 | 15.7억원 |
| 가정동 | 도룡포레미소지움 | 85.0㎡ | 5층 | 2020년 | 10.7억원 |
| 죽동 | 죽동금성백조예미지 | 101.4㎡ | 18층 | 2016년 | 8.7억원 |
| 봉명동 | 베르디움 | 84.9㎡ | 8층 | 2014년 | 8.5억원 |
| 용산동 | 경남아너스빌2단지 | 163.8㎡ | 5층 | 2008년 | 8.4억원 |
| 전민동 | 엑스포 | 133.1㎡ | 13층 | 1994년 | 7.8억원 |
| 관평동 | 한화꿈에그린3차 | 114.8㎡ | 7층 | 2008년 | 7.8억원 |
| 지족동 | 반석마을2단지(계룡리슈빌) | 97.4㎡ | 17층 | 2005년 | 7.7억원 |
| 노은동 | 열매마을8단지(계룡새미래) | 129.8㎡ | 16층 | 2001년 | 7.4억원 |
| 문지동 | 문지효성해링턴플레이스 | 85.0㎡ | 13층 | 2017년 | 7.1억원 |
| 반석동 | 반석더샵 | 98.5㎡ | 19층 | 2020년 | 7.0억원 |
| 어은동 | 한빛 | 142.7㎡ | 13층 | 1992년 | 6.5억원 |
| 원신흥동 | 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 60.0㎡ | 18층 | 2023년 | 6.1억원 |
| 계산동 | 계룡리슈빌(학의뜰) | 128.5㎡ | 20층 | 2011년 | 5.8억원 |
| 장대동 | 장대푸르지오 | 84.9㎡ | 6층 | 2006년 | 5.1억원 |
| 둔곡동 | 대전둔곡우미린 | 85.0㎡ | 15층 | 2022년 | 4.8억원 |
| 덕명동 | 유성숲오투그란데3차 507동동 |
80.0㎡ | 10층 | 2019년 | 4.4억원 |
| 하기동 | 송림마을3단지(우미이노스빌2차) | 84.9㎡ | 17층 | 2005년 | 4.4억원 |
| 봉산동 | 유성대광로제비앙아파트 | 85.0㎡ | 17층 | 2022년 | 4.3억원 |
| 교촌동 | 미메이드 | 84.9㎡ | 10층 | 2006년 | 3.6억원 |
| 송강동 | 한마을 | 132.7㎡ | 1층 | 1999년 | 3.5억원 |
| 신성동 | 럭키하나 | 84.3㎡ | 6층 | 1993년 | 3.0억원 |
| 대정동 | 드리움1단지 | 84.7㎡ | 13층 | 2004년 | 2.7억원 |
| 원내동 | 샘물타운 | 74.9㎡ | 3층 | 1996년 | 2.4억원 |
| 구암동 | 초롱마을 | 59.3㎡ | 12층 | 1995년 | 1.9억원 |
| 궁동 | 자연 | 60.0㎡ | 8층 | 1998년 | 1.7억원 |
💡 대전 유성구 아파트 시장 투자 포인트
- 대전 유성구 아파트 시장의 투자 포인트는 다음과 같습니다.
- 유성구의 교통 수요가 급증하는 만큼, 대중교통 수요가 증가할 수 있는 지역에 투자하는 것이 좋습니다.
- 유성구의 개발 호재로 계획된 유성 신도시의 완공으로 인해 집값이 상승할 가능성이 있어, 이 지역에 투자하는 것이 고려해볼만합니다.
- 유성구의 주거 수요가 증가하는 학군을 지원하는 학교가 있으므로, 해당 학교 근처에 투자하는 것이 투자 가치가 있는 선택일 수 있습니다.
- 도룡동, 가정동, 상대동 등 상위 지역의 아파트는 높은 투자 가치를 자랑하지만, 가격이 높아 투자자에게는 부담이 될 수 있습니다. 따라서 투자자의 투자 목표와 수익률을 고려하여 투자하는 것이 좋습니다.
- 유성구의 평균 거래가는 4.69억원으로 상대적으로 높은 가격을 자랑하고 있습니다. 따라서 투자자는 집값 하락 또는 가격 안정화를 기대할 수 있는 지역에 투자하는 것이 좋을 것입니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 2026년 6월 대전 유성구에서 가장 비싼 아파트는?
실거래가 최고가 아파트는 스마트시티2단지 (24.2억원)입니다. (2026년 6월 기준)
Q. 대전 유성구 아파트 평균 매매가는?
2026년 6월 기준 대전 유성구 전체 아파트 평균 매매가는 4.7억원입니다.
Q. 2026년 6월 대전 유성구에서 거래가 가장 활발한 단지는?
한빛이 2026년 6월 20건으로 가장 많은 거래량을 기록했습니다.
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 | 기준: 2026년 6월
※ 본 포스트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.
728x90
반응형