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2026년 7월 대구 북구 아파트 실거래가 현황
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 2026년 7월 대구 북구 아파트 매매 거래 현황을 정리했습니다.
※ 국토교통부 실거래가는 계약 후 최대 30일까지 신고가 가능하며, 신고 완료 후에도 검증·보정 절차가 이루어집니다.
본 포스트는 신고가 완료된 2026년 7월 데이터를 기준으로 작성합니다.
📊 2026년 7월 거래 현황 요약
| 항목 | 7월 | 전월 대비 |
|---|---|---|
| 거래 건수 | 62건 | - |
| 평균 거래가 | 4.0억원 | +6.8% |
| 최고 거래가 | 7.3억원 | - |
| 평균 건축연도 | 2014년 | - |
전월(2026년 6월, 평균 3.8억원) 대비 +6.8% 상승했습니다.
🏙 법정동별 실거래가 현황
| 법정동 | 평균 거래가 | 중위 거래가 | 최고 거래가 | 거래량 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 4.2억원 | 4.2억원 | 7.3억원 | 23건 | +10.0% |
| 대명동 | 4.2억원 | 5.0억원 | 6.0억원 | 27건 | +4.2% |
| 이천동 | 3.2억원 | 2.8억원 | 5.8억원 | 12건 | -0.5% |
📈 법정동별 거래량
🏢 단지별 실거래가 현황
| 단지명 | 법정동 | 평균 거래가 | 최고 거래가 | 최저 거래가 | 거래량 | 건축연도 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트대명센트럴2차 | 대명동 | 6.0억원 | 6.0억원 | 6.0억원 | 1건 | 2026년 |
| 래미안웰리스트 | 봉덕동 | 5.9억원 | 7.3억원 | 4.2억원 | 4건 | 2010년 |
| 대명역센트럴엘리프 | 대명동 | 5.0억원 | 5.6억원 | 3.2억원 | 12건 | 2022년 |
| 교대역푸르지오트레힐즈 | 이천동 | 5.0억원 | 5.8억원 | 4.2억원 | 2건 | 2025년 |
| 힐스테이트앞산센트럴 | 봉덕동 | 4.8억원 | 5.6억원 | 3.3억원 | 4건 | 2024년 |
| 앞산힐스테이트 | 봉덕동 | 4.5억원 | 4.5억원 | 4.5억원 | 1건 | 2008년 |
| 앞산비스타동원 | 봉덕동 | 4.4억원 | 4.4억원 | 4.4억원 | 2건 | 2021년 |
| 교대역하늘채뉴센트원 | 대명동 | 4.2억원 | 5.5억원 | 3.2억원 | 10건 | 2022년 |
| 대봉교역태왕아너스 | 이천동 | 4.1억원 | 4.9억원 | 3.6억원 | 3건 | 2023년 |
| 봉덕2차화성파크드림 | 봉덕동 | 4.1억원 | 4.5억원 | 3.7억원 | 2건 | 2022년 |
| 앞산봉덕영무예다음 | 봉덕동 | 4.1억원 | 4.6억원 | 3.5억원 | 3건 | 2020년 |
| 봉덕화성파크드림 | 봉덕동 | 3.8억원 | 4.1억원 | 3.5억원 | 2건 | 2019년 |
| 강변효성백년가약 | 봉덕동 | 3.5억원 | 3.5억원 | 3.5억원 | 1건 | 2012년 |
| 앞산서한이다음 | 봉덕동 | 3.4억원 | 3.4억원 | 3.4억원 | 1건 | 2018년 |
| 이천뜨란채2단지 | 이천동 | 2.9억원 | 2.9억원 | 2.9억원 | 1건 | 2002년 |
| 효성타운2차 | 봉덕동 | 2.8억원 | 2.8억원 | 2.8억원 | 1건 | 1989년 |
| 교대역월드메르디앙 | 이천동 | 2.7억원 | 2.7억원 | 2.7억원 | 1건 | 2006년 |
| 이천뜨란채3단지 | 이천동 | 2.4억원 | 2.4억원 | 2.3억원 | 2건 | 2006년 |
| 대구이천주공1 | 이천동 | 2.2억원 | 2.5억원 | 1.9억원 | 2건 | 1999년 |
| 대덕1차 | 봉덕동 | 1.9억원 | 1.9억원 | 1.9억원 | 2건 | 1990년 |
💰 가격 구간 분포
| 가격 구간 | 거래 건수 | 비율 |
|---|---|---|
| 3억 미만 | 14건 |
22.6%
|
| 3억~5억 | 30건 |
48.4%
|
| 5억~8억 | 18건 |
29.0%
|
| 8억 이상 | 0건 |
0.0%
|
🤝 거래유형 현황 (직거래 vs 중개거래)
| 거래유형 | 건수 | 비율 |
|---|---|---|
| 중개거래 | 57건 |
91.9%
|
| 직거래 | 5건 |
8.1%
|
※ 직거래: 매도·매수인이 직접 계약 | 중개거래: 공인중개사 통해 계약
🏠 법정동별 주요 거래 내역 TOP (최고가 순)
| 법정동 | 단지명 | 전용면적 | 층 | 건축연도 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 봉덕동 | 래미안웰리스트 | 146.5㎡ | 19층 | 2010년 | 7.3억원 |
| 대명동 | 힐스테이트대명센트럴2차 | 85.0㎡ | 41층 | 2026년 | 6.0억원 |
| 이천동 | 교대역푸르지오트레힐즈 | 85.0㎡ | 5층 | 2025년 | 5.8억원 |
| 봉덕동 | 힐스테이트앞산센트럴 | 84.9㎡ | 13층 | 2024년 | 5.6억원 |
| 대명동 | 대명역센트럴엘리프 | 84.6㎡ | 16층 | 2022년 | 5.6억원 |
| 이천동 | 대봉교역태왕아너스 | 85.0㎡ | 9층 | 2023년 | 4.9억원 |
💡 대구 북구 아파트 시장 투자 포인트
- 실거래가는 국토교통부 공개 데이터 기준으로, 실제 매물 시세와 차이가 있을 수 있습니다.
- 투자 전 현장 방문 및 주변 인프라(병원·마트·교통) 확인을 권장합니다.
- 안전한 투자를 위해 해당 단지의 전세가율을 반드시 확인하세요.
- 노후 단지의 경우 리모델링·재건축 가능성을 함께 검토하세요.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 2026년 7월 대구 북구에서 가장 비싼 아파트는?
실거래가 최고가 아파트는 래미안웰리스트 (7.3억원)입니다. (2026년 7월 기준)
Q. 대구 북구 아파트 평균 매매가는?
2026년 7월 기준 대구 북구 전체 아파트 평균 매매가는 4.0억원입니다.
Q. 2026년 7월 대구 북구에서 거래가 가장 활발한 단지는?
대명역센트럴엘리프이 2026년 7월 12건으로 가장 많은 거래량을 기록했습니다.
※ 출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 | 기준: 2026년 7월
※ 본 포스트는 공개 데이터 기반 정보 제공 목적이며 투자 권유가 아닙니다.
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