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2026년 7월 서울 아파트 가격 자치구별 동향
2026년 7월 서울 25개 자치구 아파트 실거래가 전수 분석.
2026년 7월 서울 25개 자치구별 아파트 매매 실거래가를 분석했습니다.
🗺️ 서울 25개 자치구 매매가 현황
| 자치구 | 평균 매매가 | 중위 매매가 | 최고가 | 거래량 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울 강남구 | 31.3억원 | 27.1억원 | 112.5억원 | 101건 | -1.6% |
| 서울 용산구 | 23.8억원 | 20.3억원 | 56.0억원 | 41건 | -8.3% |
| 서울 송파구 | 19.5억원 | 18.5억원 | 57.5억원 | 149건 | -0.9% |
| 서울 성동구 | 18.6억원 | 18.5억원 | 46.5억원 | 51건 | +6.9% |
| 서울 서초구 | 15.9억원 | 4.5억원 | 90.0억원 | 76건 | -39.3% |
| 서울 광진구 | 15.5억원 | 14.6억원 | 31.5억원 | 60건 | +12.7% |
| 서울 영등포구 | 13.5억원 | 12.9억원 | 45.0억원 | 168건 | +0.5% |
| 서울 동작구 | 13.4억원 | 13.8억원 | 25.8억원 | 89건 | -6.9% |
| 서울 양천구 | 13.3억원 | 11.6억원 | 40.0억원 | 181건 | +6.2% |
| 서울 마포구 | 13.0억원 | 12.8억원 | 27.0억원 | 79건 | -11.6% |
| 서울 강동구 | 12.4억원 | 13.9억원 | 25.0억원 | 111건 | -1.1% |
| 서울 서대문구 | 11.0억원 | 10.8억원 | 21.5억원 | 166건 | +2.0% |
| 서울 종로구 | 10.9억원 | 10.3억원 | 27.3억원 | 30건 | -25.4% |
| 서울 동대문구 | 10.8억원 | 10.7억원 | 20.6억원 | 157건 | +0.9% |
| 서울 성북구 | 9.8억원 | 9.8억원 | 19.5억원 | 243건 | +0.7% |
| 서울 중구 | 9.6억원 | 9.7억원 | 20.5억원 | 50건 | -26.1% |
| 서울 강서구 | 9.4억원 | 8.4억원 | 21.5억원 | 245건 | +2.1% |
| 서울 관악구 | 9.1억원 | 9.0억원 | 16.9억원 | 162건 | +1.8% |
| 서울 은평구 | 9.1억원 | 8.8억원 | 18.0억원 | 233건 | +4.3% |
| 서울 구로구 | 8.1억원 | 7.4억원 | 22.0억원 | 295건 | +6.0% |
| 서울 금천구 | 7.3억원 | 6.7억원 | 14.4억원 | 82건 | +2.9% |
| 서울 강북구 | 7.2억원 | 7.0억원 | 12.3억원 | 64건 | -5.0% |
| 서울 노원구 | 7.0억원 | 6.5억원 | 15.0억원 | 416건 | +4.8% |
| 서울 도봉구 | 5.8억원 | 5.6억원 | 11.9억원 | 223건 | -1.9% |
| 서울 중랑구 | 4.7억원 | 4.2억원 | 15.3억원 | 446건 | -28.9% |
🏆 서울 최고가 아파트 TOP10
- 신현대12차 (서울 강남구 압구정동)
전용 182.9㎡ / 11층 / 1982년
거래가: 112.5억원 - 신현대12차 (서울 강남구 압구정동)
전용 182.9㎡ / 10층 / 1982년
거래가: 112.5억원 - 신현대11차 (서울 강남구 압구정동)
전용 183.4㎡ / 9층 / 1983년
거래가: 105.0억원 - 신현대12차 (서울 강남구 압구정동)
전용 170.4㎡ / 3층 / 1982년
거래가: 93.0억원 - 래미안원베일리 (서울 서초구 반포동)
전용 117.0㎡ / 25층 / 2023년
거래가: 90.0억원 - 현대6차(78~81,83,84,86,87동) (서울 강남구 압구정동)
전용 144.7㎡ / 8층 / 1978년
거래가: 74.5억원 - 래미안원베일리 (서울 서초구 반포동)
전용 102.0㎡ / 3층 / 2023년
거래가: 69.0억원 - 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) (서울 강남구 압구정동)
전용 131.5㎡ / 3층 / 1976년
거래가: 66.0억원 - 신현대9차 (서울 강남구 압구정동)
전용 109.2㎡ / 10층 / 1982년
거래가: 65.0억원 - 연세리버테라스 (서울 강남구 청담동)
전용 243.5㎡ / 2층 / 2003년
거래가: 63.0억원
📊 강남 3구 vs 비강남 비교
강남 3구 평균
- 평균 매매가: 22.3억원
- 총 거래량: 326건
비강남 22개 자치구 평균
- 평균 매매가: 11.1억원
- 총 거래량: 3592건
💡 서울 아파트 시장 투자 포인트
- 강남권(강남·서초·송파)은 높은 가격대이지만 안정적인 수요 기반을 유지합니다.
- 마용성(마포·용산·성동) 지역은 최근 가격 상승세가 지속되고 있습니다.
- 노도강(노원·도봉·강북) 지역은 상대적으로 저렴한 가격대로 실수요자에게 접근성이 높습니다.
- 서울 외곽 지역은 GTX 호재 등 교통 개선 이슈에 따라 시세 변동이 클 수 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 서울 아파트 평균가는 얼마인가요?
- 2026년 7월 기준 서울 전체 평균 아파트 매매가는 12.4억원입니다.
- Q. 서울에서 가장 비싼 자치구는 어디인가요?
- 서울 강남구 가 평균 매매가 기준으로 가장 높습니다.
- Q. 서울 아파트 거래가 가장 많은 곳은 어디인가요?
- 서울 중랑구 가 이번 달 가장 많은 거래량을 기록했습니다.
출처: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료 (2026년 7월 기준) | ※ 아파트 실거래가 신고 의무: 계약 후 30일 이내 — 최신 거래는 다음 달 집계에 반영될 수 있습니다.
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